Независимая оценкаНезависимая оценка – комплекс мероприятий по определению реальной стоимости объекта. По закону проводить ее может только незаинтересованный специалист или организация. Все объекты, вовлеченные в сделку, принадлежащие субъектам РФ и муниципальным образованиям, требуют проведения оценки в обязательном порядке.

К услугам специалистов по оценочной деятельности обращаются при необходимости:

  • определить стоимость недвижимого имущества (квартир, домов, объектов коммерческой недвижимости, земельных участков и т.д.);
  • выяснить текущую рыночную стоимость объекта;
  • определить восстановительную стоимость после причиненного ущерба;
  • определить ликвидационную стоимость предприятия, стоимость ценных бумаг (оценка доли компании);
  • переоценки основных фондов компании;
  • другие случаи.

Часто независимая оценка стоимости нужна при оформлении кредита (в том числе ипотеки), решении конфликтов со страховой компанией, разделе имущества во время развода и в других случаях. Объективное мнение стороннего специалиста позволит избежать обмана и существенно повлиять на исход решаемого дела в суде.

Проведение независимой оценки: основные этапы

Проводят оценку в несколько этапов:

  • сбор необходимых документов. Когда нужно определить стоимость недвижимости, в бюро независимой оценки следует предоставить: документы на квартиру, дом (подтверждающие право собственности, тех. параметры), паспорт владельца, описание обременений и т.д. Для проведения оценки автомобиля нужны: паспорт клиента и ТС, данные о пробеге, повреждении и ремонте, техническом обслуживании. Чтобы уточнить перечень документов, следует обратиться в независимый центр оценки;
  • непосредственное проведение оценки;
  • составление заключения.

Отчет, который составляет независимый оценщик, имеет юридическую силу. Данный документ можно привлечь в качестве доказательства в суде. Специалист должен хорошо разбираться в ситуации на рынке движимого и недвижимого имущества, иметь опыт составления заключений. В ходе оценки на него не может оказываться давление со стороны клиента. Обязательным условием его работы считается страхование гражданской ответственности и наличие лицензии.

Деятельность центров независимой оценки и отдельных специалистов регулируется Федеральным Законом от 29 июля 1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и его редакциями, Федеральными и международными стандартами.

Где заказать оценку?

Наш сервис поможет выбрать компетентного специалиста или компанию для проведения разных видов оценки в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России. Мы предлагаем воспользоваться возможностью проконсультироваться со специалистами и сделать правильный выбор оценочной организации. Всего за несколько минут вы получите ответы на все интересующие вопросы по независимой оценке: цене, сроках проведения, результатах и т.д.

 

Заказать оценку