Оценка стоимости квартиры

Знать точную рыночную стоимость недвижимости бывает необходимо, например, при заключении сделок купли-продажи или оценке арендной стоимости жилья. Самостоятельно рассчитать адекватную цену бывает непросто, так как подобная оценка требует наличия специфических знаний. В данном случае вам понадобится профессиональная независимая оценка стоимости квартиры, проводимая экспертами в сфере недвижимости.

Зачем нужна независимая оценка квартир?

Оценка квартир необходима не только продавцу при выставлении жилплощади на продажу, но и в следующих случаях:

  • при оформлении кредита под залог квартиры;
  • для страхования недвижимости от несчастных случаев;
  • при разделе имущества и решении различных имущественных споров;
  • для вступления в права наследования или получения недвижимости в дар;
  • при составлении и заключении брачного контракта;
  • в некоторых других случаях.

Если вам необходима независимая оценка стоимости квартиры от профессиональных экспертов, оставьте заявку на нашем портале.
По всем вопросам звоните ☎ 8 800 505-54-80

По результатам оценки, выполняемой в строгом соответствии с законодательством страны, экспертом выдается отчет об оценке, который является официальным документом. Он может рассматриваться судом при решении имущественных споров, использоваться в качестве доказательства при осуществлении тех или иных судебных процессов, служить аргументом для определения стоимости жилья и т.д.

Как осуществляется независимая оценка рыночной стоимости квартиры

Условно процесс оценки стоимости можно разбить на три этапа, в процессе которых оцениваются различные характеристики недвижимости, влияющие на цену. По итогам все факторы «суммируются», что позволяет получить адекватную рыночную оценку:

  1. местоположение. Во внимание принимается не только район столицы, но и наличие рядом инфраструктуры, транспортная доступность, престижность района и т.д. Оценка этого параметра предполагает учет множества факторов. Поэтому, например, не очень хорошая транспортная доступность может компенсироваться хорошей экологией и прекрасным внешним видом прилегающей территории;
  2. состояние дома и квартиры. В учет берется не только внешний вид и состояние дома (квартиры), но и технические параметры, возраст строения, воздействие окружающих факторов, наличие и состояние инженерных коммуникаций, подъездов, стоянок около дома и т.д.;
  3. характеристики жилплощади. Определить окончательную стоимость объекта позволяет анализ состояния квартиры, качество ремонта, площадь и планировка, этажность здания и расположение квартиры в доме, наличие балкона или лоджии.    

Оценка рыночной стоимости квартиры в Москве также потребует от владельца предоставление следующего пакета документов:

  • Оценка рыночной стоимости квартирыдокумент, подтверждающий права собственности на недвижимость;
  • справка из БТИ и/или технический паспорт помещения;
  • поэтажный план;
  • дополнительная документация, если в квартире была произведена перепланировка и т.д.

Профессиональная оценка стоимости квартиры в Москве и области

Если вам необходима независимая оценка стоимости квартиры в Московской области или столице, то вы всегда сможете найти специалистов требуемого профиля на нашем сайте. Здесь представлены контактные данные экспертов, занимающихся оценкой недвижимости, которые всегда окажут вам помощь в решение возникших проблем.



Заказать Оценку стоимости квартиры