Экспертиза зданий и сооружений

Экспертиза зданий и сооружений – комплексное исследование технического состояния строительных объектов на этапе их возведения или по окончании строительства с целью проверки их на соответствие установленным в строительной сфере нормам и требованиям к качеству и безопасности объектов. Осуществляется специалистами или экспертными организациями, имеющими аккредитацию на работу в данной области. Приводится как в плановом порядке – для контроля всех этапов строительства, так и внепланово – например, после аварий, стихийных бедствий, реставрации, капитального ремонта и т.д.


Зачем нужна экспертиза зданий

Ситуации, в которых необходима экспертиза зданий, установлены законодательством РФ:

  • ввод объекта в эксплуатацию и получение разрешительных документов на него;
  • плановая проверка состояния объекта;
  • изменение промежутков плановой проверки;
  • окончание срока действия ранее проведенной технической экспертизы;
  • реконструкция, восстановление или модернизация здания;
  • изменение норм качества и безопасности;
  • изменение показателей климатического воздействия;
  • выявление несоответствий действующим нормам в ходе проверки;
  • распоряжение уполномоченных органов;
  • стихийные бедствия и аварии.

Кроме того, экспертная проверка может осуществляться по желанию одной из сторон (хозяйствующих субъектов) при заключении сделки купли-продажи, решении спорных вопросов, разделе недвижимого имущества и т.д.

Что включает экспертиза зданий и сооружений

Экспертиза зданий и сооруженийСостав и правила проведения экспертных работ также регламентируются законодательно. Цель процедуры – собрать максимальное количество технической информации, полно описывающей характеристики и состояние здания и дать объективное заключение о соответствии (или несоответствии) данных показателей установленным нормам.

В ходе экспертизы зданий и сооружений проводятся следующие исследования:

  • сбор проектной документации, оценка ее и сметы объекта;
  • визуальное исследование строительного объекта;
  • полное инструментальное исследование здания и его отдельных конструктивных элементов;
  • оценка технического состояния объекта на основе полученной информации;
  • выявление дефектов и нарушений, допущенных в ходе строительства и эксплуатации;
  • фиксация нарушений и выработка рекомендаций по их устранению;
  • составление итогового технического заключения, на основании которого объект признается соответствующим или несоответствующим действующим в его отношении строительным нормам.

Экспертиза зданий в Москве

Если вам необходима профессиональная независимая экспертиза зданий и других строительных объектов, то найти исполнителей вы всегда сможете на нашем сайте. Здесь представлен широкий выбор специалистов, аккредитованных в данной сфере – с контактной информацией. Так что вам не составит труда сделать выбор, руководствуясь районом проживания, ценовой политикой или иными данными.  

Заказать экспертизу