Независимая строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза – комплекс исследований различных строительных объектов и непосредственно прилегающей к ним территории на предмет соответствия законодательно установленным требованиям качества и безопасности в сфере строительства и землеустройства. Комплекс оценочных процедур может осуществляться только аккредитованными в данной области экспертными организациями и независимыми экспертами.

Также независимая строительная экспертиза может осуществляться для оценки уровня и качества исполнения своих обязательств подрядчиком перед заказчиком. В таком случае нередко проводится в форме инспекционной проверки на различных этапах строительства.  

Когда необходима независимая строительная экспертиза в Москве

Чаще всего независимая строительная экспертиза (Москва) осуществляется в качестве исследования при судебном решении споров между хозяйствующими субъектами. Например, если исполнитель не в полной мере выполнил оговоренные в договоре обязательства, если качество строительных материалов не устроило заказчика, если были обнаружены серьезные отклонения от генерального плана и т.д. В таком случае проведение строительной экспертизы может быть назначено следователем, прокурором или судом.

Независимая строительная экспертиза в Москве осуществляется в следующих случаях:

  • для оценки качества и безопасности объектов строительства принятым государственным нормам и стандартам;
  • для оценки объема работ, сроков исполнения и их фактической стоимости;
  • для выяснения причин повреждений, возникших в процессе эксплуатации объекта, а также оценки стоимости их устранения;
  • для оценки реальной рыночной стоимости объекта уже бывшего в эксплуатации;
  • для выделения долей в случае совместного домовладения.

Виды строительной экспертизы

Независимая строительная экспертизаНесмотря на общее название, оценочные работы проводятся по разным методикам и имеют своей целью оценки различных параметров – в зависимости от их назначения. Различают следующие виды независимой строительной экспертизы в Москве:

  • экспертиза организации строительных работ. Проводится с целью выяснения законности проектной документации, согласно которой выполняется строительство;
  • сметная экспертиза. Позволяет оценить обоснованность сметы и сроков исполнения работ, установленных исполнителем. Проводятся, если у заказчика есть повод сомневаться в заявленной исполнителем стоимости, а также при попытке последнего навязать проведение дополнительных работ, не предусмотренных первоначальным соглашением (договором);
  • экспертиза качества. Осуществляется для оценки соответствия порядка, качества и безопасности строительных и отделочных работ установленным в стране строительным нормам и требованиям;
  • оценка ущерба. Необходима в случае нанесения ущербу здания в результате хозяйственной деятельности человека, несчастных случаев и других обстоятельств.  

Специалистов и организации для проведения этих и других видов строительной экспертизы вы сможете найти на нашем сайте – в соответствующем разделе.



 

Заказать экспертизу