Оценка дачиДача, в современном понимании, это загородный участок с домом. Также на участке часто располагаются и другие объекты. Например, баня, бассейн, спортивная площадка, постройки хозяйственного назначения. В случаях, когда требуется объективная оценка стоимости дачи, без помощи профессиональных оценщиков не обойтись.

Чтобы оценить дом и прилегающий земельный участок, специалист берет во внимание множество факторов. Это год строительства и состояние объекта, имеющиеся удобства, удаленность от города, транспортная доступность, наличие поблизости водоема, леса, объектов инфраструктуры, экологическая обстановка и многие другое. Такие, казалось бы, незначительные факторы, как ландшафт или качество почвы, также могу повлиять на конечную стоимость недвижимости.

Когда это необходимо

Независимая оценка дачи может потребоваться в следующих случаях:

  • Осуществление сделки купли-продажи;
  • Оформление дачи в качестве залога;
  • Подача заявки на ипотечный кредит;
  • Получение объекта в наследство;
  • Раздел имущества;
  • Сдача недвижимости в аренду;
  • Страхование.

Порядок проведения

Для проведения экспертизы необходимо предоставить:

  • Документы, которые подтверждают ваши права на распоряжение недвижимостью;
  • Техпаспорт, план дома, экспликацию;
  • Информацию обо всех сооружениях, строениях, объектах инфраструктуры, имеющихся на участке;
  • Данные о наличии обременений в отношении объекта недвижимости.

Если собственником является юридическое лицо, помимо всего прочего, требуется предоставить балансовую стоимость дачи.

Выгоды в результате экспертизы

Независимая экспертиза позволяет выявить все сильные и слабые стороны недвижимости, получив представление о ее реальной стоимости. Это особенно важно при покупке дачи, ведь нередко риэлторы умалчивают о больших и маленьких изъянах предлагаемого объекта. При продаже, страховании, при оформлении дачи в качестве залога, заключение независимых экспертов поможет вам не продешевить и получить максимум выгоды. Вне зависимости от целей проведения оценочных работ, профессиональная экспертиза, как правило, с лихвой окупается.

Если вам необходима оценка дачи, оставить заявку или выбрать эксперта вы можете прямо на нашем сайте. Здесь вы сможете быстро найти лучших специалистов!

 

Заказать оценку