Оценка стоимости землиОценка стоимости земельного участка

Оценка стоимости земли представляет собой комплекс мероприятий, которые направлены на получение информации о стоимости объекта с целью его дальнейшей продажи, правильной эксплуатации или оспаривания базы для налогообложения.

Виды оценки земли

Существуют два вида оценки земельного участка:

  • кадастровая;
  • рыночная.

Основой для проведения кадастровой оценки участка является государственная кадастровая оценка земель. Она проводится в полном соответствии с действующими стандартами и правилами. Кадастровая стоимость используется при расчёте налогов, является основанием для введения различного рода ограничений по пользованию наделом, применяется при расчёте выкупной цены участка и т. д.

Рыночная оценка земельных участков проводится для определения стоимости объекта на вторичном рынке. Она требует анализа уже проведённых сделок купли, продажи или аренды для получения данных о реальной цене надела.

Чтобы выполнить оценку специалист должен получить от заказчика услуг такие документы:

  • свидетельство о регистрации права собственности, договор купли/продажи;
  • кадастровый паспорт на землю.

Рыночная оценка стоимости земли

Оценке могут подлежать разные участки:

  • сельскохозяйственные земли;
  • дачные территории;
  • составляющие имущественного комплекса предприятий и т. д.

 

С каждым годом всё большим спросом пользуется оценка сельскохозяйственных земель. Это объясняется возможностью использовать участок под посадку различных культур с целью получения дохода. Кроме того, надел может сдаваться в аренду или стать площадкой для строительства загородного дома. В процессе определения реальной стоимости земли учитываются особенности месторасположения объекта, плодородность почвы, экологическая ситуация в регионе.

Также в последнее время повысился интерес населения к дачным участкам. Чтобы выгодно купить или продать имущество, нужно провести его экспертную оценку. В этом вам помогут специалисты, зарегистрированные на нашем ресурсе.

Оценка земли нужна и юридическим лицам, поскольку участки могут являться составляющей имущественного комплекса предприятий. Операции проводятся при купле или продаже объекта, с целью снижения налоговой нагрузки, а также в случае реорганизации.

 

Стоимость кадастровой и рыночной оценки земельных участков вы можете уточнить непосредственно у экспертов. Звоните: 8-(800)-775-82-83.

 

Оценить стоимость земли




Обратите внимание!

Вы можете бесплатно и без регистрации оставить заявку на независимую экспертизу и оценку. На портале ALLEXPERT.SU вы всегда найдёте квалифицированного специалиста, который выполнит полный спектр работ − от осмотра объекта экспертизы до составления официального заключения.