Оценка стоимости имуществаЕсли у вас возникла необходимость в оценке стоимости имущества, изучите предложения специалистов на нашем ресурсе. Здесь можно найти профессионала, который работает как с физическими, так и с юридическими лицами (оценка имущества организации). Оцениваться может движимое и недвижимое имущество, в частности жилые и производственные объекты, транспортные средства, оборудование, ценные бумаги и т. д. Наши эксперты проводят экспертизу мебели и другого личного имущества. В процессе работы используются различные подходы, выбор которых зависит от особенностей имущества и поставленных задач.

Подходы в рыночной оценке имущества

Независимая оценка имущества проводится с использованием таких методов:

  • доходный - основан на том, что стоимость объекта, подлежащего оценке, зависит от величины дохода, который потенциально может извлечь собственник имущества от эксплуатации или продажи;
  • затратный - определение цены основывается на сумме издержек, которые будут понесены при создании аналогичного имущества;
  • сравнительный - базируется на понятии замещения, изучаются цены на аналогичные объекты на рынке, из чего выводится итоговая стоимость.

Оценка стоимости имущества физических лиц

Оценка стоимости имущества физических лиц чаще всего предполагает проведение исследований жилья, земельных участков, экспертизу мебели и т. д. − движимых и недвижимых объектов. Необходимость в обращении к специалистам может возникать по разным причинам, среди которых:

  • заключение сделок купли/продажи;
  • передача в залог банковской структуре;
  • вступление в права наследования;
  • страхование имущества;
  • судебные споры о разделе при разводе.

Оценщик имущества должен получить от клиента правоустанавливающие документы на объект, изучить информацию и после этого определить реальную рыночную стоимость.

Оценка имущества юридических лиц

Юридические лица также испытывают потребность в услугах оценщика имущества. Это позволяет получить данные о стоимости предприятия, оборудования, находящегося у него на балансе, правильно трактовать экономическую ситуацию.

Чаще всего оценка имущества организации проводится в таких случаях:

  • купля/продажа акций или самого предприятия;
  • реструктуризация;
  • необходимость выполнить оптимизацию налогооблагаемой базы;
  • возникновение потребности в повышении привлекательности компании для инвесторов;
  • внесение правок в отчётность.

 

Заказать оценку имущества




Обратите внимание!

Вы можете бесплатно и без регистрации оставить заявку на независимую экспертизу и оценку. На портале ALLEXPERT.SU вы всегда найдёте квалифицированного специалиста, который выполнит полный спектр работ − от осмотра объекта экспертизы до составления официального заключения.